Proponi il Tuo Immobile

 

Acquisto di prima casa ristrutturata, si paga l’imposta di registro o l’iva?

10 settembre 2015 da Giulia

Quale imposta di si paga sull’acquisto di un immobile completamente ristrutturato? se la vendita avviene da parte di impresa costruttrice o ristrutturatrice è dovuta l’imposta di registro, ma il venditore può decidere di optare per l’assoggettamento della compravendita ad IVA.

Sulla compravendita di un immobile adibito ad abitazione principale e completamente ristrutturato da più di cinque anni è dovuta l’imposta di registro. Ma secondo quanto stabilisce l’articolo 10, n8-bis e 8-ter del DPR 633/72 il venditore ha la facoltà di optare per l’assoggettamento a IVA.

Nel caso di imposta di registro, trattandosi di prima casa, l’imposta è al 2% e la base imponibile è data dal valore catastale. Poiché si tratta di prima casa il valore catastale corrisponde alla rendita rivalutata del 110,5%. In caso di opzione per l’IVA l’imposta è invece al 4% e si calcola sul prezzo di acquisto.

www.idealista.it/news/finanza-personale/fisco/2015/08/28/117504-acquisto-di-prima-casa-ristrutturata-si-paga-limposta-di-registro-o-liva


Questa pagina è stata visitata 468 volte.

Lascia un commento

Devi essere registrato per potere inserire un commento.

Le nostre recensioni

Abito a Palermo e possiedo dei beni a Marsala.Mi ero rivolta ad altre agenzie ma senza nessun esito. Un amico mi ha consigliato Laguna Blu a cui ho dato l'incarico. Sono rimasta positivamente sorpresa dall’efficienza di questa agenzia e di tutto il suo staff .composto da veri professionisti che eseguono il loro lavoro con uno studio attento e costante ,sono stata sempre assistita nelle varie fasi che precedono la vendita,con una corretta stima della proprietà, con alcuni consigli pratici di qualche intervento necessario per attrarre gli eventuali acquirenti , con l informazione costante dell’attuale situazione del mercato locale , fino alla stipula dell'atto dal notaio fissata pure da loro, tutto questo sempre con estrema cordialità e accoglienza Devo veramente ringraziare Giulia e tutto il suo staff e un particolare ringraziamento a Romina, per essersi sempre interessata e aver provveduto a risolvere tutti i problemi che man mano si presentavano sia pratici che burocratici, rappresentandomi degnamente , consentendomi di continuare il mio lavoro a Palermo.
Simonetta Corona

Leggi tutte le recensioni
 

Hotel a Marsala

 

LagunaBlu Aziende

Pagine Gialle Marsala
 

Servizi Turistici

 

I nostri Video

 


pagine viste dal 15.11.2009